Usufruct, istilah yang berasal dari bahasa Latin " Usus Frutus " yang bermaksud " Penggunaan buah-buahan ". Penerapannya terutama sah dan digunakan dalam kes-kes di mana harta intelek atau material milik subjek, tetapi keuntungan (buah) atau fungsinya dinikmati oleh subjek lain di luar yang disebut " Usufructuary ". Iaitu, apabila seseorang menikmati faedah sesuatu tetapi sesuatu itu bukan miliknya, bukan miliknya, tetapi dengan persetujuan sebelumnya dengan pemilik sesuatu itu, orang ini dapat memenuhi keperluannya dengan sesuatu ini sebagai pinjaman atau sewa.
Orang sebagai pengguna tidak boleh melupuskan harta itu untuk menjualnya, mengubahnya atau mengubah syaratnya sehingga ia melayani sesuatu yang lain, itu adalah tanggungjawab pemilik objek yang dimaksudkan, yang akan menjadi satu-satunya yang mempunyai kuasa untuk membuangnya..
Apabila suatu usuf disetujui, tanggungjawab, tugas dan hak dibahagikan kepada mereka yang terlibat, pemilik barang tersebut, tidak dapat memanfaatkannya atau memanfaatkan buahnya, kerana itu sesuai dengan usufructuary serta pemeliharaan keadaan yang baik mengenai perkara itu dan menjaga penghasilan dalam keadaan yang sama di mana ia diserahkan, itu adalah tanggungjawab siapa sahaja yang menikmati pinjaman. Ini adalah sejenis pemisahan domain, kerana kedua belah pihak, dari sudut yang berbeza, tetapi menguasai harta yang dimaksudkan.
Salah satu contoh yang paling jelas dalam kehidupan seharian tentang apa yang digunakan adalah penyewaan rumah, kereta atau aset berguna lain tanpa harus menjadi pemilik mutlaknya. Dalam kontrak sewa rumah, pemilik menetapkan serangkaian peraturan mengenai pembayaran upah sebagai ganti penyewa yang tinggal di lokasi, dia menerimanya dan pada saat itu dia menjadi pengilang rumah, dia akan dapat hidup Di dalamnya, lakukan pengubahsuaian jika pemiliknya mengizinkannya, berpura-pura bahawa ia adalah rumah anda, walaupun jika tidak, pemilik pada gilirannya, boleh membatalkan kontrak, atau dapat mengenakan bayaran atas kerosakan material yang disebabkan oleh penyewa seperti mana yang berlaku.
